Объём представленных работ отражает все основные запросы на проект дома по площади, количеству этажей и по всем дополнительным помещениям, встроенным, пристроенным и отдельно стоящим на участке заказчика. Мы создаём проекты домов и коттеджей из любых видов материалов, используемых в современном загородном домостроении.

Проект дома в Якутске

Проект дома, который предлагается в Якутске, отвечает всем требованиям, что необходимы для строительства дома, оформления всех необходимых документов от разрешения на строительство до государственных субсидий, например, участие в федеральных программах строительства жилья или оформление материнского капитала. Состав проекта дома: планировочное решение, включающее планы этажей, маркировку дверей и окон, план фундамента, план кровли, разрез по высотным отметкам, 3D-модели в электронном виде и четыре фасада; расчётно-конструктивное решение, включающее расчёт площади кровельного покрытия, расчёт стропильной системы и расстановку стропильных ног, сводную ведомость с расчётом по площадям проёмов, расчёт объёма материалов на стены, расчёт фундамента, расчёт и раскладка балок или плит перекрытий, конструктивные узловые соединения.

Наши проекты домов выгодно отличаются от любых других

Во-первых, наши выложенные работы делались для заказчиков, а не на продажу, поэтому это не выдумки архитекторов, а реальные проекты для реальных людей, которые планируют или уже построили дома по этим проектам. Часть построенных домов можно видеть на фото вместе с предлагаемым проектом. Во-вторых, проекты проверяются и согласовываются со строителями. Эта работа идёт параллельно с согласованием всех этапов с заказчиком для того, чтобы практический опыт от земли нивелировал творческие идеи проектировщиков и безграничные запросы застройщика. Поэтому проекты домов нашей компании носят в себе большой потенциал для будущих наработок, уникальны по своему уровню разносторонней подготовки, учитывающей профессиональный опыт, знания специалистов и желания обычного человека. В-третьих, проекты домов включают набор по расчётам объёмов и площадей конструкций и материалов. Это даёт возможность нашему заказчику легко сравнивать предложения по строительству различных компаний, не опасаясь, что его обманут при расчётах на материале. Заказчик также может пользовать этими расчётами для снабжения строительства материалами и изделиями.

Готовый проект дома

Готовый проект дома, это, прежде всего ориентир, который может задать направление ваших мыслей и идей будущего дома. Изучая проекты, вы видите, что заказывали другие люди, что было важно для той или иной семьи, какие задачи решались проектировщиком, как выстроена логистическая схема помещений, как решён вопрос со вспомогательными помещениями. Если проект прям идеально подходит для вашей семьи, что по опыту работы является редкостью, то вы можете заказать готовый проект в бумажном и электронном виде, который получите в течение суток. Второй путь (выбираемый почти всеми заказчиками) сводится к разработке проекта своего дома на базе готовой работы. Мы берём с вами один из готовых проектов домов и по заданному вектору создаём ваш проект дома. Это важно, это очень нужно и правильно, потому что ваш дом - это только ваш дом. Строим мы не на день пожить, поэтому и подходить к вопросу желательно щепетильно.

Выбор материала стен для проекта дома в Якутске

Проекты домов из бруса

В проекты домов из бруса включены три вида бруса. Клеёный брус – это материал, который не даёт усадки, значит, сдача дома в один сезон; не требует отделочных работ, что экономит ваше время; но требует сразу полноценных вложений, что сильно сужает ваши возможности по растягиванию времени вложений и возможности сэкономить финансы, используя свой личный труд или время на организацию строительных и отделочных работ. Профилированный брус – прямой конкурент клеёного бруса, множество проектов домов из профилированного бруса тому подтверждение. В то же время профилированный брус даёт усадку, что сказывается на сроках сдачи дома. Обычный брус - лидер по запросам проектов домов из бруса. Идёт вне конкуренции с любым материалом. Его позиции определены низкой ценой на начальных вложениях, возможностью проводить монтаж самостоятельно на всех этапах работ, получить большой лаг при финансировании объекта. Качественные готовые проекты действительно комфортных и эргономичных домов из бруса вы найдёте у нас.

Проекты домов из бетона

Проекты домов из бетона идут сразу за лидером по запросам на проектирование и строительство домов и коттеджей.  Но бетон бывает разный, поэтому уточним: проекты домов из ячеистого бетона, и ещё уточним: проекты домов из газобетона, пенобетона, керамзитобетона, а также песко- и шлакоблоков. Перечисленные виды бетона не являются окончательным списком, используемом в строительстве и проектировании домов. Когда мы говорим о проекте дома из газобетона, мы часто подразумеваем проект дома из газоблоков, аналогично со всеми остальными видами ячеистого бетона. Таким образом, проекты бетонных домов разрабатываются под готовые изделия в виде блоков заводского производства. Также применяются сборные изделия из бетона, например теплоблоки с различными названиями, которые конструируют из типового блока, например, газоблок с прикреплённым слоем утеплителя и облицовочным слоем. Таких блоков под разными лейблами множество, но суть их одна. Немного отдельной позицией стоят проекты домов из арболита, в связи с большим расхождением по характеристикам относительно других бетонов, но все выполненные работы включены в общую позицию проектов домов из бетона.

Проекты домов из кирпича

Стабильный по запросам на проектирование раздел проектов домов из кирпича. Согласно общей тенденции все работы выполнены из трёхслойной стены, в которой одна часть несущая, вторая часть - утеплитель, и третья - облицовочный слой из кирпичной кладки, штукатурки или обшивочного материала. Часть проектов домов из кирпича выполнена из керамоблока или поризованного кирпича. Это пористые блоки больше по объёму классического кирпича, сходные по своим характеристикам с ячеистыми бетонами, но превышающими их показатели по прочности. По уровню вложений проекты домов из кирпича при реализации сравнимы со строительством домов из бетона, но в отличие от бетона имеют обязательное условия по утеплению наружной стены (это не относится к блокам). Заказчики любят просматривать проекты кирпичных домов, но ошибочно считают, что они слишком дорогие.

Проекты домов из бревна

Популярность проектов домов из бревна невысока, но заказы есть регулярно. Большим спросом пользуются проекты небольших вспомогательных объектов, обычно это бани, которые идут в комплексе на проектирование всего участка, и дачные дома, которые не планируют переделывать на полноценные дома и коттеджи. Бревно в проектах оцилиндрованное, основной материал сосна. На бани и дома используют небольшие по диаметру брёвна, в домах закладывают 260 миллиметров.

Выбор проекта дома или коттеджа в Якутске

Этажность

По этажам только два основных запроса: одноэтажные и двухэтажные. Проекты двухэтажных домов заказывает подавляющее большинство, поскольку компактная застройка на участке предпочтительнее, а сэкономить площадь иным способом, кроме вытягивания дома вверх или вниз не придумали. Также второй этаж удобен в качестве гостевых помещений, что актуально в летний период. Для встроенных гаражей и технических помещений есть проекты с цокольным этажом, можно найти проект дома с погребом, для хранения солений и варений. Очень редко встречаются проекты дома на три этажа и проекты с техническим этажом, предназначенным только для хранения инвентаря.

Дом с мансардой

Мансардный второй этаж имеет ряд функциональных преимуществ перед полноценным этажом, которые выводят желающих получить проект дома с мансардным этажом в основную позицию по запросам. Можно начать с эстетического восприятия мансардного этажа на загородном участке. Мансардная кровля сглаживает высоту, поэтому на маленьких участках смотрится более привлекательно. Полноценный второй этаж может выглядеть башней, что не всегда радует глаз на маленьком участке. К объективным факторам принятия решения заказать проект дома с мансардой относятся: экономия средств при возведении стен, ярко проявляется на домах из клеёного бруса; возможность доделать второй этаж позже, эксплуатируя первый, этот же факт позволяет увеличить поэтапный срок вложения средств; мансардный этаж можно перекрывать на зиму, а эксплуатировать только летом, следовательно, заложить его в проекте как холодную мансарду. Все эти аргументы очень важны, особенно для заказчиков, пытающихся максимально снизить затраты на загородное строительство.

Дом с гаражом

Как известно, машина не роскошь, а средство передвижения. В начале двадцать первого века для нашей страны эта фраза стала действительно верной, ведь количество владельцев автомобилей стало сопоставимым с владельцами загородных участков и даже превысило последних. Логично, что машине, при круглогодичном проживании в загородном доме требуется гараж. Сразу появились требования на проект дома с гаражом. Спрос рождает предложения, поэтому среди наших готовых проектов домов  часто можно встретить дома с гаражом. Гараж может быть встроен в дом. Такие гаражи расположены в цокольном этаже или под одной кровлей и на одном фундаменте с домом. Есть проекты домов с пристроенным гаражом, кровля и фундамент в этом случае независимы, с домом одна общая стена. Проекты домов с гаражом на две машины и даже на три машины могут предусматривать полностью встроенный гараж, а могут предложить комбинированный вариант с одним встроенным полноценным гаражом, а вторым летним под навесом. Проекты домов с отдельно стоящим гаражом заказывают при застройке всего участка.

Популярные проекты коттеджей

Можно отметить один самый популярный проект коттеджа на нашем сайте. Это проект Б-144. На примере этого проекта можно выделить всю статистику. Дом из бруса - это самый частый запрос по материалу. Дом с мансардой – это самый распространённый запрос по этажности. Площадь дома 144 квадратных метра попадает в среднестатистический самый частый запрос в пределах от 120 до 170 метров. Этот проект продан в неизменном виде 12 раз, выполнены три модификации из бруса, одна из бревна и две из бетона. Однако, сточки зрения выбора проекта коттеджа для своей семьи, стоит обращать внимание не на популярные проекты, а на те, что вы в первую очередь сможете построить, и те, что отвечают желаниям и потребностям вашей семьи. Мы рекомендуем брать любой наиболее для вас подходящий проект за ориентир, отталкиваясь от которого вы сможете вместе с нашими проектировщиками и строителями создать свой проект, для своей семьи. Чтобы он был для вас надёжным, уютным и любимым.

Проекты одноэтажных домов

Самые популярные проекты одноэтажных домов характеризуются площадью до ста квадратных метров, а материалом стен — брус или газобетон. Если взглянуть не на дачные загородные дома, которые строят для себя те, кто бежит из города, а на сельскую местность, то мы увидим, что до 90% жилого сектора в селе представлено одноэтажными домами, большая часть которых относится к двухквартирникам или домам на пару хозяев. В свое время такими двухквартирными домами застраивались целые посёлки. Подобный проект одноэтажного дома был выбран неслучайно, ведь приносил государству, которое отвечало за развитие жилищного сектора, экономию в одну стену и максимально удобное разделение соседей крыльцо в крыльцо. С соседями через стенку вы не пересекаетесь, а соседи напротив отделены от вас большим расстоянием участка и, как правило, хозпостройками. По такой схеме проекты одноэтажных домов для двух хозяев, в две - три интерпретации, были реализованы на огромном пространстве нашей страны. Сегодня популярность такого проекта одноэтажного дома резко снижена, а существующие разработки отличаются от предшественников требованиями по звукоизоляции.

Проекты двухэтажных домов

Самые лучшие проекты двухэтажных домов можно увидеть в нашем каталоге. Важно знать, что это не рекламный ход, который должен выставить наши работы в лучшем свете. Это данность, с которой сегодня работают почти все строительные и проектные компании. Выложенные на сайте несколько десятков первых наших проектов были успешно подретушированы проектировщиками других компаний и выложены на их сайтах немного в другой визуальной обёртке. Наши заказчики находили самые лучшие проекты двухэтажных домов на сайтах и в каталогах конкурентов, и приносили нам на доработку или переделку под свою семью с сохранением общей концепции проекта. Так на нашем сайте появились самые лучшие проекты домов в два этажа, которые по своей идее принадлежат не нам. В итоге с развитием интернета и при помощи заказчиков на сайтах всех компаний произошёл естественный отбор лучших проектов двухэтажного жилья. Несмотря на то, что каждый заказчик формирует проект будущего объекта под свои семейные требования, основное ядро характеризуется сотней архитектурно-планировочных решений, которые модифицируются в тысячи предложений, путём незначительных изменений и зеркальных отражений. Поэтому нет никакой попытки рекламы в утверждении, что у нас вы найдёте самые лучшие проекты двухэтажных домов и коттеджей, это действительно правда.

Проекты домов с мансардой

Люди никак не могут прийти к общему пониманию формулировки вопроса: проект дома со вторым мансардным этажом или проект одноэтажного дома с мансардой? С одной стороны, нет никакой разницы, особенно для застройщика. От перестановки слагаемых сумма не меняется – всё равно строить, всё равно платить. С другой стороны, для многих заказчиков на начальном этапе, особенно при переговорах, важно как бы снизить уровень задачи, представить свой заказ маленьким, не требующим больших усилий, и снизить цену на мансардный дом. Такой заказчик сообщит, что ему нужен одноэтажный домик (10×10 м) с мансардочкой, аналогичной площади. Когда строитель или проектировщик для уточнения вопроса подводит итог, что гражданин решил заказать проект дома на двести квадратных метров, можно услышать, что это не так. На самом деле, это всего лишь проект дома на сто квадратных метров с мансардой. Конечно, все приходят к общему знаменателю. Самых жадных обычно находят самые хитрые. Несведущие, так или иначе, просвещаются. А самые умные знают, что от перестановки слагаемых жилая площадь не меняется. В то же время проекты домов с мансардой остаются самыми любыми проектами наших клиентов, пользуются неимоверным спросом, намного перекрывающим любые другие запросы по виду проектирования.


А являются ли эти проекты одноэтажными с мансардой или двухэтажными с мансардным вторым этажом, неважно.