Виды строительных работ
Технологии и строительные материалы

Проектирование дома в Якутске



> Самые низкие цены <

Популярные проекты домов


· 2019 ·

дом
Б-66 • 66.62 м2
дом
Б-85 • 85.96 м2
дом
Б-91a • 91.2 м2
дом
Б-99 • 99.35 м2
дом
Б-101 • 101.83 м2
дом
Б-103 • 103.78 м2

Прайс-лист 2019: цена готового проекта и проектирования дома

Проект дома нужен, чтобы:

➤ Составить смету на строительные работы и материалы.
➤ Построить безопасный и комфортный именно для вас дом.
➤ Рационально организовать и контролировать строительство.
➤ Сэкономить на строительных работах и материалах.
➤ Сократить время строительства.
➤ Получить в точности свой результат и документацию.
Внимание! В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ для частных домов до трёх этажей не нужно экспертного проектирования. Не тратьтесь на дорогой комплексный проект. Скорее всего, Вашему дому достаточно только архитектурно-планировочной части. Готовые проекты включают все необходимые для строительства разделы, пример в pdf.

Проектирование дома



Мы предлагаем нашим заказчикам проектирование дома по любому функциональному назначению: дачи, летние дома, дома-бани, дома для постоянного проживания, дома на двух хозяев, коттеджи, усадьбы. Всегда учитываются запросы на сопутствующие объекты: гаражи, бани, беседки, террасы, навесы. Наши специалисты гарантируют качество, надёжность, профессиональный подход - это обусловлено опытом работы и знанием своего дела. У нас самые низкие цены на проектирование и на готовые проекты домов и коттеджей в Якутске и области. Работаем на результат, но работаем для людей. Предлагаем проверенные решения, но учитываем все желания. Грамотное проектирование дома - залог успешного строительства и удовольствие от результата на всю жизнь для всей семьи.


Цена проекта дома



Стоимость проекта зависит от площади дома, материала стен, сложности конструкций и количества разделов. По площади всё понятно, потому что чем больше площадь, тем больше работы и согласований. Материалы стен могут вносить свои дополнения. Например, цена проекта дома из клеёного бруса увеличивается из-за необходимости готовить для производителя разбрусовку (документация для изготовления конструктора по проекту). Сложные инженерные объекты в доме - бассейн, сауна и т. п. - могут потребовать обязательную разработку разделов по инженерным сетям, в то же время при стандартных условиях эти разделы необязательны. Самый распространённый вариант проектирования дома включает архитектурно-планировочный раздел и конструкторский раздел с расчётами по объёмам материала. Цена готового проекта или разработка проекта до 50-60 квадратных метров от 5 000 рублей, подготовка проектной документации на дома с нуля или перепроектирование готового проекта от 8 000 рублей.


Заказать подготовку и уточнить цену своего проекта в Якутске возможно по эл. почте или по бесплатной линии.


Выбор материала стен для проектирования дома


Любой выбор всегда вызывает сложности. Выбор материала на стены дома, это очень ответственный момент, который оказывает влияние на вложенные суммы, время строительства, систему эксплуатации дома. Предложений по материалам великое множество. Специалисты путаются в названиях, которые вываливают на рынок менеджеры заводов и торговых компаний. Однако наличие опыта в этих вопросах позволяет утверждать, что в последнее десятилетие не предложено ничего кардинально нового. Все названия - не более чем лейблы или торговые марки, которые прикрывают самые обычные классические давно известные материалы.

Проектируем дом из бруса



При изучении предположений по проектированию и строительству дома из бруса вы встретите пять вариантов. Из пяти вариантов один классический, который является основой для всех остальных - обычный брус естественной влажности. Мы очень часто проектируем дома именно из бруса естественной влажности. Обычный брус даёт усадку - это время строительства, он же находится в самой низкой ценовой категории.

Первой модификацией из обычного бруса предлагают проекты домов из строганого бруса. Несложно определить по названию, что этот тот же обыкновенный брус, но остроганный по внешней поверхности. Острожка бруса может выполняться на производстве, а может проходить прямо на строительной площадке. Такие проекты заказывают на дачные домики, где предъявляют минимальные требования к дому и к внутренней отделке.

Следующим шагом в обработке обычного бруса будет изготовление профилированного бруса. Часто применяется для домов с постоянной эксплуатацией. Сохраняет минус обычного бруса - усадку. Цена также оставляет желать лучшего.

Часто встречаются предложения по строительству и проектированию домов из двойного бруса. Сразу оговоримся, что это конструкция, а не брус. Конструкция двойного бруса состоит из двух тонких брусьев, точнее досок, и утеплителя. Технология слабо изучена, имеет массу недостатков, включая цену, которую сравнивают с клеёным или профилированным брусом, в то же время сравнивать объём клееного бруса и двойного бруса, где вы платите четыре цены за утеплитель некорректно. Мы сами применяли подобные технологии, их можно видеть в разделах нашего сайта, применяли успешно, но на стадии эксперимента. Общее заключение требует избегать подобных решений при проектировании дома из бруса, и удерживать от этого наших заказчиков.

Выбор, нашумевшего своей ценой и заявкой на элитарность, клеёного бруса даст вам возможность не заниматься внутренней отделкой стен, не ждать усадки и не заделывать трещины, но заплатить приличную сумму на первоначальной стадии работ, чем лишить себя манёвра по финансированию стройки.

Для наших проектировщиков нет ограничений по работе ни с одним из видов бруса, но мы всегда постараемся скорректировать ваши желания и возможности на оптимальное и надёжное решение. Выбирайте любые проекты брусовых домов в нашем каталоге.

Проектирование дома из бетона



Уровень популярности домов из бетона, правильнее сказать, домов из ячеистых бетонов и их модификаций, только-только прекратил свой рост. Ячеистые бетоны подвинули на рынке каменного домостроения кирпич и своего прародителя, промышленный бетон, который используется при монолитном строительстве. При этом нельзя уверенно сказать, что предложение носит самый низкий уровень по цене или резко отличается качеством, скорее, это часть захвата наших рынков западными производителями оборудования, поскольку почти все наши заводы работают на иностранных станках, что особенно ярко видно в нише производства газобетона автоклавного давления, который идёт вне конкуренции. Например, наши производства по выпуску арболита были почти уничтожены, тогда как арболит по многим своим характеристикам превосходит почти все виды ячеистых бетонов.

Выбирая проекты домов из газобетона, пенобетона, полистиролбетона, керамзитобетона и т. п., помните, что эти материалы нуждаются в обязательной защите. Следовательно, обманываться, что работы на стенах закончатся возведением несущей стены не стоит. Облицовка стоит очень приличных вложений. Обычно её монтируют поверх слоя утеплителя. Выбор облицовки, облицовочного слоя или декоративно-защитного слоя, влияет на проектирование дома из бетона в части фундамента. Так, облицовка кирпичной кладкой требует расширение сечение фундамента для опоры облицовки. Существует множество марок газобетона, привязанных территориально. В каждой области своё производство, со своим имиджем и своим лейблом, но не стоит теряться, внимательно изучайте сайты заводов-производителей, и вы легко определите, с чем имеете дело. Большое количество предложений по различным термоблокам, теплостенам и теплоблокам сводится к предложению продать вам конструкцию из блока бетона на несущие стены, утеплителя, прикреплённому к этому блоку и закрытому сверху облицовочным слоем. Таким образом, вам предлагают три в одном. В этом предложении есть плюсы, ведь не нужно дополнительно организовывать работы по монтажу утеплителя и защитного слоя, но есть и минус, потому что вы можете прилично переплатить за утеплитель и облицовку, в сравнении с приобретением их отдельно.

Наши специалисты любят работать с бетонами, наверное, в связи с частыми запросами, которые стали типовым хорошо отработанным вариантом. Большое количество построенных домов и готовых проектов позволяют сделать вам уверенное предложение для оценки в разделе готовых проектов домов из бетона.

Проектирование дома из кирпича



Для проектирования домов из кирпича рассматривают три основных предложения: стандартный красный глиняный кирпич, это подавляющее большинство заказов, силикатный кирпич, который последнее время почти не встречается, керамоблоки и поризованный кирпич, несколько разновидностей модификаций глиняного кирпича,  различные по размерам и технологии производства. Что для нас важно выделить при оценке этого материала, если мы планируем использовать его в проекте, а, в будущем, и в строительстве? Во-первых, кирпич не даёт никакой усадки, сдаются дома в один сезон, по цене строительства сопоставим с бетонами. Во-вторых, стандартный красный глиняный кирпич в загородных домах строят только по технологии трёхслойной стены. Несущая стена, затем утеплитель, потом декоративно-защитный слой. В-третьих, выбор декоративно-защитного слоя нужно делать на стадии проектирования дома из кирпича, так как система монтажа слоя аналогична бетонам и влияет на всю конструкцию.

Различные керамоблоки и поризованные кирпичи имеют очень близкие характеристики к блокам газобетона, они разрабатывались как его альтернатива. Часто их использование в стене не требует дополнительного утепления, но нужно внимательно изучать документацию производства и нормативные документы, чтобы не попасть впросак.

Все готовые проекты домов из кирпича на нашем сайте выполнены по технологии трёхслойной стены. Это не наша прихоть, а объективная данность, связанная с сокращением расходов и снижением веса объема и массы конструкций за счёт применения утеплителей, что является приоритетом для наших заказчиков при выборе проекта кирпичного дома.

Проектирование домов из бревна



Совсем не претерпело изменений проектирование домов из бревна и строительство домов из бревна. Не встречается ни одного нового предложения. Материал имеет ряд своих особенностей: усадка дома, неизменность внешнего и внутреннего дизайна, неизменность по функциональному назначению объекта, дополнительная разработка документации или разбревновки для подготовки конструкции сруба на производстве оцилиндрованного бревна. С усадкой дома должно быть всё ясно, она занимает более полугода, что требует технического перерыва в строительстве, что нужно учитывать при заказе проектирование дома из бревна. Неизменность внешнего и внутреннего дизайна, а также функционального назначения здания связано с внешней формой материала и его задачами по дизайну и функционалу. Чтобы изменить внешний вид необходимо закрыть оплаченную работу по строжке бревна, следовательно, нерационально использовать свои финансы, то же самое при изменении функционала летнего дома на дом круглогодичного использования - необходимо спрятать  утеплителем и облицовкой стены. Поэтому дома и объекты из бревна стараются планировать на постоянные, неизменяемые задачи. Свои варианты вы всегда сможете подобрать среди готовых проектов домов из бревна.


Купить или заказать проект дома в Якутске



Индивидуальное проектирование под заказ



Разработка индивидуальных проектов осуществляется по следующей схеме: вы обращаетесь в компанию по электронной почте или по телефону для получения консультации по срокам проведения проектных работ, составу и качеству оформляемой документации, цене на индивидуальное проектирование под заказ и перепроектирование готовых проектов, принимаете решение и работаете с назначенным вам проектировщиком. Исходя из практического опыта, отметим, что около 80% заказчиков получают свой утверждённый проект за две-три недели.

Купить готовый проект дома



При выборе готового проекта, вы можете заказать и купить готовые проекты по форме на сайте или связавшись с нашими менеджерами по телефонам и электронной почте. При получении готового проекта в электронной форме, вы можете заказать его переделку, в этом случае оплата за готовый проект будет зачтена в общую сумму заказа, как предоплата за разработку проекта.